31 Rue de la Porte de Chinon, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Porte de Chinon, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 11.33 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue de la Porte de Chinon, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 737 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 391 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Porte de Chinon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Porte de Chinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Porte de Chinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Porte de Chinon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Porte de Chinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Porte de Chinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Porte de Chinon dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Porte de Chinon par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de Chinon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 31 Rue de la Porte de Chinon se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Porte de Chinon par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Porte de Chinon se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Loudun et -17.54 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.16 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
