13 Rue de la Porte Saint-Nicolas, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Rue de la Porte Saint-Nicolas, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Loudun Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 516 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 921 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 124 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 746 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 451 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Porte Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Porte Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Porte Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Porte Saint-Nicolas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Porte Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Porte Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
