44 Rue de la Porte Saint-Nicolas, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Porte Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 44 Rue de la Porte Saint-Nicolas, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Loudun Centre.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 968 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 125 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 868 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 584 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Porte Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Porte Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Porte Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Porte Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 44 Rue de la Porte Saint-Nicolas se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Porte Saint-Nicolas par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Porte Saint-Nicolas se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Loudun et -19.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
