8 Rue de la Porte Saint-Nicolas, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Porte Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue de la Porte Saint-Nicolas, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Loudun Centre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 925 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 105 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 759 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 464 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 232 mètres
Ventes au 8 Rue de la Porte Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Porte Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Porte Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Porte Saint-Nicolas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Porte Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Porte Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Porte Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Porte Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 8 Rue de la Porte Saint-Nicolas se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Porte Saint-Nicolas par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Porte Saint-Nicolas se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Loudun et -20.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
