12 Rue de la Société, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Société, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 34.75 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue de la Société, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1035 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 354 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Société
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Société au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Société
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Société, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Société
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Société complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Société dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Société par rapport à la voie
Sur Rue de la Société, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 12 Rue de la Société se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Société par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Société se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -6.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
