1 Rue de la Tour, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°2 et du 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue de la Tour, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Loudun Centre.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1011 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 611 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Tour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 1 Rue de la Tour se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Tour par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Tour se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -7.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
