18 Rue de Rabatté, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Rabatté, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue de Rabatté, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 332 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 332 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 323 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Rabatté
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Rabatté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Rabatté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Rabatté, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rabatté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rabatté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Rabatté dans son marché local
Prix du 18 Rue de Rabatté par rapport à la voie
Sur Rue de Rabatté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 18 Rue de Rabatté se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Rabatté par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Rabatté se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Loudun et -23.31 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
