20 Rue des 13 Portes, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des 13 Portes, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 19.16 % à celui du n°18 bis et de n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 20 Rue des 13 Portes, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0312 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1123 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1123 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 875 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des 13 Portes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des 13 Portes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des 13 Portes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des 13 Portes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des 13 Portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des 13 Portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des 13 Portes dans son marché local
Prix du 20 Rue des 13 Portes par rapport à la voie
Sur Rue des 13 Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 20 Rue des 13 Portes se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des 13 Portes par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des 13 Portes se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 0.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
