Rue des 13 Portes, 86200 Loudun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 381 €
de 991 € à 2 080 €

Rue des 13 Portes, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des 13 Portes dans son marché local

Prix Rue des 13 Portes par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des 13 Portes se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 4.62 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des 13 Portes

Les ventes enregistrées Rue des 13 Portes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

24 janvier 2025
166 000 €(1 596 €/m²)
Maison5 p104
13 Rue des 13 Portes, 86200 Loudun
24 janvier 2025
166 000 €(1 596 €/m²)
Maison5 p104
13 Rue des 13 Portes, 86200 Loudun
5 août 2024
65 000 €(677 €/m²)
Maison3 p96
25 Rue des 13 Portes, 86200 Loudun
9 mars 2022
205 250 €(2 255 €/m²)
Maison3 p91
18 Rue des 13 Portes, 86200 Loudun
28 février 2022
159 500 €(1 085 €/m²)
Maison6 p147
11 Rue des 13 Portes, 86200 Loudun
5 novembre 2021
110 100 €(1 311 €/m²)
Maison4 p84
30 Rue des 13 Portes, 86200 Loudun
1 juillet 2021
279 000 €(1 812 €/m²)
Maison5 p154
45 Rue des 13 Portes, 86200 Loudun
4 septembre 2020
128 000 €(1 422 €/m²)
Maison3 p90
23 Rue des 13 Portes, 86200 Loudun
27 juillet 2020
185 000 €(1 927 €/m²)
Maison5 p96
18 bis Rue des 13 Portes, 86200 Loudun

Cadre de vie et proximité Rue des 13 Portes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 684 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1119 mètres
  • - Collège Joachim du Bellay à 1119 mètres
  • - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 725 mètres
  • - Ecole maternelle Le Chat Botté à 983 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 828 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des 13 Portes

Rue des 13 Portes est située dans les quartiers Entre Route de Chinon et Route de Thouars / Entre Route de Poitiers et Route de Chinon. Elle compte 6791 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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