32 Rue des 13 Portes, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des 13 Portes, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°30 et du 7.94 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue des 13 Portes, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1112 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1112 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 894 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des 13 Portes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des 13 Portes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des 13 Portes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des 13 Portes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 13 Portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 13 Portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des 13 Portes dans son marché local
Prix du 32 Rue des 13 Portes par rapport à la voie
Sur Rue des 13 Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 32 Rue des 13 Portes se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des 13 Portes par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des 13 Portes se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -0.53 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
