6 Rue des 13 Portes, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des 13 Portes, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°6 bis mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Rue des 13 Portes, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1138 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 761 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des 13 Portes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des 13 Portes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des 13 Portes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des 13 Portes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des 13 Portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des 13 Portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des 13 Portes dans son marché local
Prix du 6 Rue des 13 Portes par rapport à la voie
Sur Rue des 13 Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 6 Rue des 13 Portes se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des 13 Portes par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des 13 Portes se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 0.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
