22 Rue des 4 Croix, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des 4 Croix, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 22 Rue des 4 Croix, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1123 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 512 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 898 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des 4 Croix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des 4 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des 4 Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des 4 Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 4 Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 4 Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des 4 Croix dans son marché local
Prix du 22 Rue des 4 Croix par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 22 Rue des 4 Croix se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des 4 Croix par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des 4 Croix se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -6.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
