6 Rue des 4 Croix, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des 4 Croix, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 6 Rue des 4 Croix, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0476 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1094 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 398 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 820 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des 4 Croix
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des 4 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des 4 Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des 4 Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des 4 Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des 4 Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des 4 Croix dans son marché local
Prix du 6 Rue des 4 Croix par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 6 Rue des 4 Croix se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des 4 Croix par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des 4 Croix se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Loudun et -18.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
