2 Rue des Augustins, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 2 Rue des Augustins, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Loudun Centre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1143 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 151 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Augustins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 2 Rue des Augustins se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Augustins par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Augustins se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -2.57 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
