2 Rue des Dentellières, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dentellières, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°4 et de n°21.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue des Dentellières, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1416 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 577 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dentellières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dentellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dentellières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dentellières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dentellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dentellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dentellières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dentellières par rapport à la voie
Sur Rue des Dentellières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Rue des Dentellières se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dentellières par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dentellières se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -2.81 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
