2 Rue des Mathurins, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mathurins, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 2 Rue des Mathurins, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Loudun Centre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 898 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 108 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 762 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 472 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mathurins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mathurins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mathurins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mathurins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mathurins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mathurins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mathurins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mathurins par rapport à la voie
Sur Rue des Mathurins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 2 Rue des Mathurins se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mathurins par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mathurins se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Loudun et -17.16 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
