16 Rue des Meures, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Meures, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Meures, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 450 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 389 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 389 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 20 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Meures
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Meures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Meures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Meures, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Meures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Meures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Meures dans son marché local
Prix du 16 Rue des Meures par rapport à la voie
Sur Rue des Meures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 16 Rue des Meures se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Meures par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Meures se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 2.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Meures à Loudun
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Meures est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 11.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Loudun, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
