2 bis Rue des Meures, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Meures, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 bis Rue des Meures, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 515 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 515 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 164 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 65 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Meures
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Meures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Meures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Meures, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Meures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Meures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Meures dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Meures par rapport à la voie
Sur Rue des Meures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 bis Rue des Meures se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Meures par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Meures se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 3.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
