2 bis Rue des Meures, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Meures, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Meures, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 515 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 515 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 164 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 65 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Meures
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Meures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Meures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Meures, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Meures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Meures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Meures dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Meures par rapport à la voie
Sur Rue des Meures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 bis Rue des Meures se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Meures par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Meures se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -9.99 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 2 bis Rue des Meures à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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