12 Rue des Moulins, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 14.29 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Moulins, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 237 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Moulins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Moulins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 12 Rue des Moulins se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Moulins par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Moulins se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 8.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
