2 Rue des Moulins, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°17 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Moulins, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 257 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Moulins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 2 Rue des Moulins se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moulins se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 18.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
