2 Rue des Petites Caves, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petites Caves, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue des Petites Caves, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 507 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 507 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 306 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petites Caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petites Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petites Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petites Caves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petites Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petites Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petites Caves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petites Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 2 Rue des Petites Caves se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petites Caves par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petites Caves se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Loudun et -18.64 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
