11 Rue des Roches, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 155 €

de 786 € à 1 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Roches, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 155 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 11 Rue des Roches, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 4 logements - 8573 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 84 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 84 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 451 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 599 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 630 mètres

Ventes au 11 Rue des Roches

Les 0 ventes au 11 Rue des Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 11 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 11 Rue des Roches se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Roches par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roches se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Loudun et -23.31 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Pléiade, 86200 Loudun(1,013 €)

Rue des Meures, 86200 Loudun(1,509 €)

Rue de Rabatté, 86200 Loudun(1,166 €)

Rue des Cours, 86200 Loudun(1,087 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.