11 Rue des Roches, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue des Roches, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 4 logements - 8573 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 84 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 84 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 451 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 11 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 11 Rue des Roches se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Roches par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roches se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Loudun et -19.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
