9 Rue des Roches, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue des Roches, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 4 logements - 8573 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere 1 - Loudun à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 0 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 0 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 369 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 9 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 9 Rue des Roches se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Roches par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Roches se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Loudun et -29.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
