2 Rue des Saules, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°3 et du 2.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue des Saules, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 855 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 681 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 979 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 811 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Saules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 2 Rue des Saules se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saules se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 1.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
