4 Rue des Tuyaux, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tuyaux, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue des Tuyaux, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 759 mètres
Ventes au 4 Rue des Tuyaux
Une vente a été recensée au 4 Rue des Tuyaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tuyaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tuyaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tuyaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tuyaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tuyaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tuyaux par rapport à la voie
Sur Rue des Tuyaux, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 4 Rue des Tuyaux se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tuyaux par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tuyaux se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Loudun et -26.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
