2 Rue du Bon Endroit, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bon Endroit, affiche un prix moyen de 768 €/m², inférieur de 35.14 % à celui du n°1 et du 35.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 2 Rue du Bon Endroit, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 696 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 696 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 328 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 196 mètres
Ventes au 2 Rue du Bon Endroit
Les 2 ventes au 2 Rue du Bon Endroit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bon Endroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bon Endroit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bon Endroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bon Endroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bon Endroit dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bon Endroit par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Endroit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 2 Rue du Bon Endroit se situe 41.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bon Endroit par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bon Endroit se situe 35.57 % en dessous de la moyenne de Loudun et -41.86 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
