2 Rue du Bouripé, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bouripé, affiche un prix moyen de 891 €/m², inférieur de 17.04 % à celui du n°1 et du 15.38 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Bouripé, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 562 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 562 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 257 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 353 mètres
Ventes au 2 Rue du Bouripé
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bouripé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bouripé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bouripé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bouripé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bouripé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bouripé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bouripé par rapport à la voie
Sur Rue du Bouripé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 2 Rue du Bouripé se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bouripé par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bouripé se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Loudun et -32.55 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
