1 Rue du Calvaire, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 875 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Calvaire, 86200 Loudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 707 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 648 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 368 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Calvaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 1 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 1 Rue du Calvaire se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Calvaire par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Calvaire se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Loudun et 62.4 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Calvaire à Loudun
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Calvaire est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 11.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Loudun, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
