11 Rue du Capitaine Breton, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Capitaine Breton, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue du Capitaine Breton, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1079 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 183 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Capitaine Breton
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Capitaine Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Capitaine Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Capitaine Breton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Capitaine Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Capitaine Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Capitaine Breton dans son marché local
Prix du 11 Rue du Capitaine Breton par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 11 Rue du Capitaine Breton se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Capitaine Breton par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Capitaine Breton se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -4.77 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
