8 Rue du Capitaine Breton, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Capitaine Breton, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue du Capitaine Breton, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1072 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 208 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 569 mètres
Ventes au 8 Rue du Capitaine Breton
Une vente a été recensée au 8 Rue du Capitaine Breton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Capitaine Breton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Capitaine Breton dans son marché local
Prix du 8 Rue du Capitaine Breton par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 8 Rue du Capitaine Breton se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Capitaine Breton par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Capitaine Breton se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 1.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
