6 Rue du Château, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Château, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 960 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 481 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Château dans son marché local
Prix du 6 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 6 Rue du Château se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Château par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Château se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -24.75 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 900 € au 6 Rue du Château à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 498 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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