12 Rue du Faubourg Saint Lazare, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Faubourg Saint Lazare, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 22.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue du Faubourg Saint Lazare, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 378 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Faubourg Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Faubourg Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Faubourg Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Faubourg Saint Lazare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Faubourg Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Faubourg Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Faubourg Saint Lazare dans son marché local
Prix du 12 Rue du Faubourg Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 12 Rue du Faubourg Saint Lazare se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Faubourg Saint Lazare par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Faubourg Saint Lazare se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 20.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
