31 Rue du Faubourg Saint Lazare, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Faubourg Saint Lazare, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue du Faubourg Saint Lazare, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1379 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 526 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Faubourg Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Faubourg Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Faubourg Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Faubourg Saint Lazare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Faubourg Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Faubourg Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Faubourg Saint Lazare dans son marché local
Prix du 31 Rue du Faubourg Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 31 Rue du Faubourg Saint Lazare se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Faubourg Saint Lazare par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Faubourg Saint Lazare se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -5.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
