13 Rue du Four Neuf, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Four Neuf, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1384,
À propos du 13 Rue du Four Neuf, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1384, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 855 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 406 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 320 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Four Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Four Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Four Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Four Neuf, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Four Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Four Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Four Neuf dans son marché local
Prix du 13 Rue du Four Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Four Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 13 Rue du Four Neuf se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Four Neuf par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Four Neuf se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Loudun et -14.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
