7 Rue du Four Neuf, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Four Neuf, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue du Four Neuf, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 838 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 428 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 302 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Four Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Four Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Four Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Four Neuf, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Four Neuf dans son marché local
Prix du 7 Rue du Four Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Four Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 7 Rue du Four Neuf se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Four Neuf par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Four Neuf se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Loudun et -14.65 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
