12 Rue du Lion d’Or, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lion d’Or, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², identique à celui du n°10 et du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Lion d’Or, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 924 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 344 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lion d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lion d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lion d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lion d’Or, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lion d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lion d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lion d’Or dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lion d’Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 12 Rue du Lion d’Or se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lion d’Or par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lion d’Or se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Loudun et -21.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
