2 Rue du Lion d’Or, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lion d’Or, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Lion d’Or, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loudun Centre.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 899 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 367 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lion d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lion d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lion d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lion d’Or, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lion d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lion d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lion d’Or dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lion d’Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 2 Rue du Lion d’Or se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lion d’Or par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lion d’Or se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Loudun et -16.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
