10 Rue du Martray, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Martray, affiche un prix moyen de 982 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Martray, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1185 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 807 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Martray
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Martray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Martray dans son marché local
Prix du 10 Rue du Martray par rapport à la voie
Sur Rue du Martray, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 10 Rue du Martray se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Martray par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Martray se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Loudun et -38.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 100 € au 10 Rue du Martray à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 228 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.
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