23 bis Rue du Martray, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Martray, affiche un prix moyen de 861 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 et du 0.12 % à celui du n°23.
À propos du 23 bis Rue du Martray, 86200 Loudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 903 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Martray
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Martray, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Martray dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Martray par rapport à la voie
Sur Rue du Martray, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 23 bis Rue du Martray se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Martray par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Martray se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Loudun et -34.82 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
