31 Rue du Martray, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Martray, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°40 et de 0.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Martray, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Loudun Centre.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte du Martray à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1383 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 973 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Martray
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Martray dans son marché local
Prix du 31 Rue du Martray par rapport à la voie
Sur Rue du Martray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 31 Rue du Martray se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Martray par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Martray se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de Loudun et -34.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Martray
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Martray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Martray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DENIZE IMMOBILIER
Loudun 86200
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