13 Rue du Moulin Patron, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Moulin Patron, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue du Moulin Patron, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 923 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Moulin Patron
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Moulin Patron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Moulin Patron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Moulin Patron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin Patron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin Patron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Moulin Patron dans son marché local
Prix du 13 Rue du Moulin Patron par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Patron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 13 Rue du Moulin Patron se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Moulin Patron par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Moulin Patron se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -3.64 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
