33 Rue du Moulin Patron, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 219 €

de 936 € à 1 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue du Moulin Patron, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 17.21 % à celui du n°25 et de 7.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 33 Rue du Moulin Patron, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 637 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 1455 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 1180 mètres
- Ecole primaire Théophraste Renaudot à 971 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Moulin Patron

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Moulin Patron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Moulin Patron dans son marché local

Prix du 33 Rue du Moulin Patron par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin Patron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 33 Rue du Moulin Patron se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Moulin Patron par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Moulin Patron se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Loudun et -19 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Etrier, 86200 Loudun(1,414 €)

Chemin des Cerisiers, 86200 Loudun(1,303 €)

Boulevard du 11 Novembre 1918, 86200 Loudun(1,212 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Moulin Patron

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Moulin Patron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.