7 Rue du Moulin Patron, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Moulin Patron, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue du Moulin Patron, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 863 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 638 mètres
Ventes au 7 Rue du Moulin Patron
Une vente a été recensée au 7 Rue du Moulin Patron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Moulin Patron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Moulin Patron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin Patron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin Patron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Moulin Patron dans son marché local
Prix du 7 Rue du Moulin Patron par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Patron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 7 Rue du Moulin Patron se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Moulin Patron par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Moulin Patron se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 0.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
