8 Rue du Moulin Patron, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin Patron, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue du Moulin Patron, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 898 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin Patron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin Patron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Patron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Moulin Patron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Patron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Patron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin Patron dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin Patron par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Patron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 8 Rue du Moulin Patron se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin Patron par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin Patron se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 1.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
