23 Rue du Palais, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 348 €

de 1 222 € à 1 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Palais, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue du Palais, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loudun Centre.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Pierre à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 908 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 372 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 487 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 373 mètres
- Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Palais

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue du Palais(1 352€)

21 Rue du Palais(1 251€)

20 Rue du Palais(1 277€)

27 Rue du Palais(1 347€)

18 Rue du Palais(1 315€)

1 Rue Theophraste Renaudot(1 352€)

2 Rue du Château(1 351€)

3 Rue Theophraste Renaudot(1 346€)

Prix du 23 Rue du Palais dans son marché local

Prix du 23 Rue du Palais par rapport à la voie

Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 23 Rue du Palais se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Palais par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Palais se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Loudun et -10.49 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Colas, 86200 Loudun(1,410 €)

Boulevard du 8 Mai 1945, 86200 Loudun(1,185 €)

Boulevard Jean Pascault, 86200 Loudun(1,460 €)

Petite Rue du Jeu de Paume, 86200 Loudun(1,325 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Palais

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.