29 ter Rue du Palais, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 ter Rue du Palais, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°31 et de n°29 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 ter Rue du Palais, 86200 Loudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1039 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 428 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 29 ter Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 29 ter Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 ter Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 ter Rue du Palais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 ter Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 ter Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 ter Rue du Palais dans son marché local
Prix du 29 ter Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 29 ter Rue du Palais se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 ter Rue du Palais par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 ter Rue du Palais se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -6.74 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 ter Rue du Palais à Loudun
Le loyer moyen estimé au 29 ter Rue du Palais est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loudun, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
