33 Rue du Palais, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°33 quater et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Palais, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1202 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1000 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1101 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 443 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Palais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 33 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 33 Rue du Palais se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Palais par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Palais se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Loudun et -26.13 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 33 Rue du Palais à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge.
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