7 Rue du Patois, 86200 Loudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 282 €

de 892 € à 1 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Patois, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 7 Rue du Patois, 86200 Loudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Loudun Centre.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiments abritant le dépôt lapidaire à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 998 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 734 mètres
- Lycée général et technologique Guy Chauvet à 127 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 515 mètres
- Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Patois

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Patois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Patois dans son marché local

Prix du 7 Rue du Patois par rapport à la voie

Sur Rue du Patois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 7 Rue du Patois se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Patois par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Patois se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Loudun et -14.87 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse du Remparts, 86200 Loudun(1,441 €)

Rue Chaude, 86200 Loudun(1,275 €)

Rue de la Porte de Mirebeau, 86200 Loudun(1,599 €)

Rue du Grenier à Sel, 86200 Loudun(1,398 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Patois

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Patois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.