1 Rue du Petit Bourg, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Petit Bourg, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 1 Rue du Petit Bourg, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 248 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Petit Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Petit Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Petit Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Petit Bourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Petit Bourg dans son marché local
Prix du 1 Rue du Petit Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 1 Rue du Petit Bourg se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Petit Bourg par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Petit Bourg se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -9.55 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
