22 Rue du Pont aux Dames, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pont aux Dames, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue du Pont aux Dames, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0305 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1141 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 168 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pont aux Dames
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pont aux Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pont aux Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pont aux Dames, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont aux Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont aux Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pont aux Dames dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pont aux Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Pont aux Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 22 Rue du Pont aux Dames se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pont aux Dames par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pont aux Dames se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 4.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
